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Glossário do Investidor - Termos de Investimento

LCI – O que é, significado e definição

LCI significa Letra de Crédito Imobiliário. Esse investimento é de renda fixa e tem emissão por instituições financeiras e bancos e refere-se aos valores captados que têm utilização em financiamentos no mercado imobiliário.

Os investidores que optam por este título recebem rentabilidade mais o valor investido no vencimento do título.

Quais os tipos de LCI?

Vamos conhecer as opções de LCI que dependem da forma como acontece a rentabilidade:

Pré-fixado

Quando o título é pré-fixado, o investidor fica ciente do valor da rentabilidade que receberá quando assinar o contrato. A taxa de juros é fixa e combinada antecipadamente.

Pós-fixado

Nesta opção o investimento irá acompanhar o indicador financeiro, que será o CDI (Certificado de Depósito Interbancário), que pode variar lado a lado com a Selic.  

Híbrido

Neste modelo é utilizado uma taxa fixa e um indicador, que poderá ser o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) ou um índice de inflação. O retorno deste investimento dependerá das oscilações do mercado.

Quais as vantagens da LCI?

Investir em LCI possui boas vantagens como:

  • Isenção de Imposto de Renda;
  • Maior ganho líquido total;
  • Não tem cobrança de IOF;
  • Tem garantia do FGC (Fundo Garantidor de Crédito);
  • Diversificação da carteira.

Quais as desvantagens da LCI?

Todo investimento possui algumas desvantagens, vamos conhecê-las:

  • Liquidez com restrições, tem prazo de carência;
  • Não pode ser resgatado antes de 90 dias;
  • Valores altos para realizar o investimento.

Como funciona o rendimento da LCI?

A LCI vai render a partir das taxas que foram estabelecidas, se foram pré ou pós-fixadas ou híbrido.

Quanto menor for o tempo em que o dinheiro estiver investido, menor será o rendimento.

Se um investidor faz um investimento em LCI de 95% do CDI e retira antes do período de vencimento, o retorno será menor que 95% do CDI. 

Exemplo:

Se um investidor aplica seu dinheiro em uma LCI que rende 90% do CDI por um período definido de 12 meses, tendo 10% do CDI neste prazo, a rentabilidade do investidor será de 9,00% no vencimento do título.

Insights finais

Para investir em uma LCI o investidor precisa entender qual o seu perfil, para definir melhor suas estratégias.

Também é necessário deixar seu investimento até o prazo estabelecido em contrato, ou o rendimento será menor após o resgate antes do vencimento.

Outro ponto importante é sempre acompanhar seus investimentos e observar a sua rentabilidade.

 A LCI é uma boa oportunidade para diversificar a carteira do investidor por não possuir cobrança de impostos.

Quando o investidor entende bem em qual modalidade está investindo, os riscos de perdas se tornam menores e as chances de bons ganhos se tornam maiores.

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